Leírás
ELADÓ BUDAŐRS EGYIK LEGKERESETTEBB MINŐSÉGI LAKÓPARKJÁBAN EGY PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, TISZTA LEVEGŐS, 69 M2 ES LAKÁS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS EGY GÉPJÁRMŰNEK TEREMGARÁZS BEÁLLÓ HELLYEL.
A budaörsi hegyvidék lábánál, gyönyörű zöld környezetben 2003-ban megépített Holdfény lakóparkban eladóvá vált, liftes társasházban egy 3. emeleti, 3 szobás, erkélyes tökéletes családi ingatlan, amely az alábbi helyiségekből áll:
- amerikai konyhás jellegű nappali + nagyméretű erkély
- hálószoba 1
- hálószoba 2.
- előszoba beépített szekrényekkel
- közlekedő folyosó
- konyha (eredeti kamra beépítésével kiegészítve)
- külön WC
- külön kádas fürdőszoba
- továbbá a lakáshoz tartozik egy tágas, zárt tároló
A lakással együtt eladásra kerül egy, a ház alatt elhelyezkedő teremgarázsában lévő kb. 12 m2 alapterületű önálló gépkocsibeálló hely.
A lakóparkot 2003-ban, az Ekler Építésziroda tervei alapján a Strabag Zrt, kivitelezte, átlagon felüli minőségben.
A Holdfény utca és a Puskás Tivadar utca között elhelyezkedő Nádasliget Terrapark I. ütemében, a zárt, belső zöld kertes lakóparkban egy 108 lakásos társasházi tömb helyezkedik el, amely több önálló utcai bejárattal, továbbá teremgarázs behajtókkal rendelkezik.
A lakópark, illetve a Holdfény utca, Budaörs főútvonala, a Szabadság út alatt helyezkedik el, azonban annak forgalmi zaja, a távolság, a családi házas és társasházi beépítettség és a zöld növényzet miatt szinte nem hallható a 3. emeleti panorámás lakásban.
A lakás dél-nyugati, észak-nyugati fekvésű, nagyon világos és a Holdfény utca zsákutca jellegéből adódóan nincsen átmenő forgalom.
Ugyanakkor, szükség esetén a tömegközlekedés, buszjáratok 100 - 200 méteren belül elérhetők, amellyel Budaörs belvárosát, Budapestet vagy a budaörsi bevásárlóközpont áruház együtteseit is könnyedén elérhetjük. (Auchan, IKEA, Decathlon, Media Markt és számtalan más bevásárlási lehetőség)
A budaörsi Szabadság főút és a Budapestre bevezető M7-es autópálya pillanatok alatt gépjárművel elérhető.
A lakás a korhoz illően, korabeli anyagokkal, jó minőségben megépített, önálló vízórákkal, villanyórával és fűtési hőmennyiségmérőkkel ellátott. Kényelmes és komfortos radiátoros fűtését a Társasház központi gázkazánnal, azaz házközponti fűtéssel biztosítja.
A lakás + teremgarázs + fűtésátalány + felújítási alap + üzemeltetési díjak jelentik a hirdetésben megjelölt 38.500,- HUF összevont "közös költséget".
A fűtés a lakásban egyedileg szabályozható és a radiátorok egyedi hőmennyiségmérővel vannak ellátva. A lakásokban gáz egyébként bevezetve nincsen, így abszolút biztonságos és összkomfortos használatot biztosít az ide költözőknek.
Az ingatlan a liftes és hőszigeteléssel ellátott Társasház legfelső, azaz 3. emeletén helyezkedik el, fűtött szomszéd lakásokkal körbe véve.
A Társasházban az ONE és más internetszolgáltató is elérhető, illetve a lakásba beköttethető.
A lakástól 100 méterre óvoda, 200 méterre szabadidős park és sportközpont található, a Holdfény utca és a Puskás Tivadar utca pedig gyönyörű zöld fás, parkos lakókörnyezetet biztosít az itt lakóknak.
Az ingatlan kiváló és hosszú távon értékes lokációban helyezkedik el, ahonnan könnyedén megközelíthető Budaörs belvárosa és zöldövezeti kirándulóhelyei, Budakeszi és annak varázslatos kirándulóhelyei és éttermei, Budapest, a Biatorbágyi Outlet Center és az M1-es és M7-es autópályákon Székesfehérvár, a Balaton vagy a körgyűrűn bármely országrész könnyedén elérhető.
Ideális és hosszútávú megoldás lehet ez az ingatlan olyan fiatal pároknak és családoknak, akiknek több különálló, önálló szobára, gyerekszobára, intim hálószobára, dolgozóra és egy nagy családi közös térre van igényük, saját panorámás erkéllyel, körben ablakos és napfényes ingatlannal, csendes és tiszta levegős környezetben.
Kivételes lehetőség, hogy a lakáshoz egy nagy méretű, száraz, biztonságos, önálló zárt tároló is tartozik, illetve a lakással együtt most egy önálló teremgarázs gépjármű beállóhely is megvásárolható.
Mindezt, ma elérhető áron, egy átlagon felüli, igényesen kivitelezett, minőségi, zöldövezeti lakóparki ingatlanban, Budapesttől egy kéznyújtásnyira.
Tulajdonságok
Amerikai konyhás
