Budapest VI. kerület Eladó Lakás

Leírás

Budapest történelmi belvárosában, a VI. kerületi Andrássy úttól és a Kodály köröndtől pár lépésre
magánszemélytől eladóvá vált egy csendes és világos, 64 négyzetméteres, nappali plusz kettő szobás, jó állapotú, első emeleti, összkomfortos lakás.

Az ingatlan egy Andrássy út melletti, jó állapotú, kellemes társasházban helyezkedik el, a lakás bejárata az első emeleti klasszikus körfolyosón közelíthető meg.

Bejárati ajtaja és a legtöbb ablaka egy tágas és világos, csendes belső zöld udvarra néznek.

A lakás helyiségei:

- előszoba
- ablakos fürdőszoba és ablakos WC
- ablakos étkező
- ablakos konyha
- ablakos nappali
- ablakos kettő hálószoba

A lakás a korábbi években részben fel lett újítva, elektromos hálózat, kellemes, felújított fürdőszoba és konyha, kellemes kerámiaburkolatok. A szobákban jó állapotú tömörfa parketta található.

A lakás fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja, a használati melegvizet pedig külön bojler, illetve konyhai víz melegítő szolgáltatja.

A lakás vízórával és elektromos mérőórával, illetve gáz mérőórával van ellátva, minden fogyasztása egyedileg mérhető és szabályozható, az ingatlan közös költsége kb. 22.000,-Ft havonta, amely felújítási alapot is tartalmaz.

A társasház jól gazdálkodik, jó közös képviselettel rendelkezik, az ingatlan felújítására és karbantartására rendszeresen költenek. Jelenleg nagyon szép cseréptető fedés cseréje van folyamatban, amely lassan be is fejeződik.

A ház belső kertje és homlokzata kifejezetten szépnek mondható, a házban lévő régi lakások jellemzően új tulajdonosok kezében kerültek és folyamatosan szinte teljes felújításra kerülnek.
Az ingatlan a Kodály körönd és a Lövölde tér között helyezkedik el, egy kéznyújtásnyira szinte minden tömegközlekedéstől, a kis földalattitól, éjjel-nappali buszoktól.

A lakás valóban egy szinte történelmi negyedben található, közel a Hősök teréhez, a Városligethez, de pillanatok alatt elérhetjük a Hunyadi téri nagycsarnokot vagy akár a körút számtalan bevásárlóhelyét és akár színházait is.
A belvárosban a parkolás fizetős, azonban a lakásba bejelentett személyeknek elvileg lakásonként 2 db. gépkocsira éves parkolási engedély igényelhető az önkormányzatnál.

A házban Telekom, DIGI és más szolgáltatók is elérhetőek.

A társasház csendes, jó lakóközösséggel és egy kellemes belső zöld kerttel rendelkezik.

A lakás és a ház csendes belvárosi otthont biztosítanak, a klasszikus polgári házak 60 cm-es téglafalazatai pedig jó és hangszigetelést nyújtanak az ideköltözőknek.

Befektetés és későbbi forgalomképesség szempontjából Budapest történelmi belvárosa értéktartó és jó választás lehet bárkinek. Ez a lakás bármikor eladható vagy hasznosítható és bérbeadható.

Az ingatlan teljesen tehermentes.