Eladó:
|
LUXUSINGATLAN ORG
+36 (20) 235 0250 luxusingatlan @ proton.me |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 0 Ft
(0 €) |
Elhelyezkedés: | Budapest I. kerület |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 102 m2 | Szobaszám: | 2 + 2x½ | Komfort: | Dupla komfortos | Fűtés: | Gáz - cirkó | Parkolás: | Közterületen parkolás |
|
Tulajdonostól eladó a Várnegyedben, az Attila úton, Vérmezőre néző 102 nm-es, 2+2 szobás földszinti, de magasföldszintnek megfelelő saját tulajdonú lakás.
A közelmúltban elvégzett felújítás során a festésen kívül a villany- és vízvezetékek, a burkolatok és fürdőszobai szaniterek teljes cseréje, kéménybélelés megtörtént, az eredeti nyílászárók, ajtók is felújításon estek át.
A ház jó állapotú, nagy belső udvarral rendelkezik. Az ingatlan akár egyben, de akár két különálló lakásként, vagy lakás + iroda / rendelőként is használható két bejáratának köszönhetően.
A két bejárattól indulva mind a négy lakóhelyiség külön is megközelíthető, körbejárható.
A lakás a jó szigetelésnek köszönhetően nagyon csendes, a lakás a minden évszakban csodás Vérmezőre néz.
A fűtést és a meleg vizet tökéletesen működő kombi gázkazán biztosítja.
A lakás két nagy szobája dél-nyugati fekvésű, ezért világos, napos, viszont nyáron a fák kellemes árnyékot adnak. Belmagasság: 3,5 m.
A nagy nappali és háló a Vérmezőre néz, a két félszoba pedig a nagy belső udvarra (a ház U alakú, ezért a belső udvar a Logodi utca felől is kap fényt).
A lakás helyiségei: nappali, hálószoba, két félszoba, kádas fürdőszoba, konyha, két különálló WC, két előszoba, kamra, tároló, plusz a második előszobában kialakított 3 nm-es zárt, 1,5 m magas tároló galéria.
A közös költség 26.500 Ft., mely tartalmazza a vízfogyasztást is.
A parkolás a kerületi lakosoknak ingyenes. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében.
A lakás gyalogosan 5 percre található mind a Déli Pályaudvartól, mind a Széll Kálmán tértől, ahol metró és számos villamos- és buszjárat vehető igénybe.
A zöld környezetben lévő házat mégis elkerüli a nagy forgalom. A várfal, Tóth Árpád sétány 5 perc sétával érhető el.
Tömegközlekedés:
Kiváló
Metró, Villamos, Busz
Infrastruktúra 500m-en belül:
Iskola, Óvoda, Bölcsöde, Posta, Élelmiszerbolt, Orvosi rendelő, Játszótér, Zöld park