| Ár: 97.500.000 Ft(305.700 €) | ID: 1118 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
Rózsadombon zöld, keretes társasházban eladó egy első emeleti, nappali + 2 hálószobás kialakítású, nagy erkélyes, nagyon csendes és világos, panorámás lakás.
A lakás 51,3 m2, az erkélye 8,8 m2, az ingatlan helyiségei:
- nappali
- 2 hálószoba (egyik kb. 4 m2, amely esetleg bővíthető vagy dolgozónak, gardrobszobának használható))
- előszoba
- kádas fürdőszoba
- WC
- étkezős konyha
- erkély
A nappali keleti fekvésű és az ingatlan minden napszakban nagyon világos, mert azt körbe süti a nap.
A lakás egy kb. 300 m2-es közös zöld kertben lévő 9 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, egy nagyon csendes területen.
A fűtést, önálló gázcirkó készülék látja el radiátoros rendszerrel.
Az ingatlan a korábbi években felújításra került, hő és hangszigetelt nyílászárók, új burkolatok, új konyhabútor, kellemes fürdőszoba, elegáns tolóajtók és hangulatos belsőépítészeti kialakítások jellemzik.
A lakás biztonsági bejárati ajtóval, klímával, az új nyílászárók, ablakok redőnnyel és részleges szúnyoghálóval felszereltek.
A Társasház a ONE (korábban Vodafone) internetes hálózattal van ellátva, erre köthet szolgáltatási szerződést a tulajdonos, ezen felül jelenleg saját mobilinternet lehet használni.
A lakáshoz tartozik egy önálló zárt tároló, azonban jelenleg a ház elött, illetve az ez elötti, kb. 20 méteres utcaszakaszon, annak fizikai kialakítása miatt tartós megállási, parkolási lehetőség nincsen, erre a közeli Pusztaszeri út és Felső Zöldmáli út kereszteződésénél, illetve az afelett kialakított Felső Zöldmáli úton lévő utcai parkolóban van lehetőség.
A lakásban vízóra jelenleg nincsen beépítve, de az, egyéni választás szerint beépíthető. Jelenleg létszám és a lakásban tartózkodás szerint kerül szétosztásra a vízköltség, amely az eddigiek szerint egyébként itt a lakók megelégedését elnyerte.
Az ingatlan közelében, kb. 30 méterre elérhető a busszal történő tömegközlekedés, a 29-es és a 111-es busszal Hűvösvölgytől - a Batthyány térig utazhatunk.
A lakás közvetlen közelében található a Szemlő-hegyi Barlang, amely turista látványosság, kirándulás mellett akár egészségügyi célú látogatásokra is alkalmas lehet időseknek, felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt.
A lakás fenntartási költségei hozzávetőlegesen az utóbbi időszak tapasztalatai szerint:
- kb. 18.000, -HUF közös költség + felújítási alap
- kb. 8-10.000,-HUF fűtési költség
- kb. 5-7.000,-HUF elektromos költség
- a havi vízköltség párezer forinttól kalkulálható, használati mennyiségtől függően
Az ingatlan, kifejezetten előnyös lehet fiatal pároknak, kisgyermekeseknek, de bármely korosztály megtalálhatja itt az igazán otthonos, zöld kertes életterét.
A lakás 51,3 m2, az erkélye 8,8 m2, az ingatlan helyiségei:
- nappali
- 2 hálószoba (egyik kb. 4 m2, amely esetleg bővíthető vagy dolgozónak, gardrobszobának használható))
- előszoba
- kádas fürdőszoba
- WC
- étkezős konyha
- erkély
A nappali keleti fekvésű és az ingatlan minden napszakban nagyon világos, mert azt körbe süti a nap.
A lakás egy kb. 300 m2-es közös zöld kertben lévő 9 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, egy nagyon csendes területen.
A fűtést, önálló gázcirkó készülék látja el radiátoros rendszerrel.
Az ingatlan a korábbi években felújításra került, hő és hangszigetelt nyílászárók, új burkolatok, új konyhabútor, kellemes fürdőszoba, elegáns tolóajtók és hangulatos belsőépítészeti kialakítások jellemzik.
A lakás biztonsági bejárati ajtóval, klímával, az új nyílászárók, ablakok redőnnyel és részleges szúnyoghálóval felszereltek.
A Társasház a ONE (korábban Vodafone) internetes hálózattal van ellátva, erre köthet szolgáltatási szerződést a tulajdonos, ezen felül jelenleg saját mobilinternet lehet használni.
A lakáshoz tartozik egy önálló zárt tároló, azonban jelenleg a ház elött, illetve az ez elötti, kb. 20 méteres utcaszakaszon, annak fizikai kialakítása miatt tartós megállási, parkolási lehetőség nincsen, erre a közeli Pusztaszeri út és Felső Zöldmáli út kereszteződésénél, illetve az afelett kialakított Felső Zöldmáli úton lévő utcai parkolóban van lehetőség.
A lakásban vízóra jelenleg nincsen beépítve, de az, egyéni választás szerint beépíthető. Jelenleg létszám és a lakásban tartózkodás szerint kerül szétosztásra a vízköltség, amely az eddigiek szerint egyébként itt a lakók megelégedését elnyerte.
Az ingatlan közelében, kb. 30 méterre elérhető a busszal történő tömegközlekedés, a 29-es és a 111-es busszal Hűvösvölgytől - a Batthyány térig utazhatunk.
A lakás közvetlen közelében található a Szemlő-hegyi Barlang, amely turista látványosság, kirándulás mellett akár egészségügyi célú látogatásokra is alkalmas lehet időseknek, felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt.
A lakás fenntartási költségei hozzávetőlegesen az utóbbi időszak tapasztalatai szerint:
- kb. 18.000, -HUF közös költség + felújítási alap
- kb. 8-10.000,-HUF fűtési költség
- kb. 5-7.000,-HUF elektromos költség
- a havi vízköltség párezer forinttól kalkulálható, használati mennyiségtől függően
Az ingatlan, kifejezetten előnyös lehet fiatal pároknak, kisgyermekeseknek, de bármely korosztály megtalálhatja itt az igazán otthonos, zöld kertes életterét.
