Zsámbék


99.000.000 Ft
ID
1099

Leírás

Zsámbék gyönyörű zöldövezeti kertvárosi övezetében eladó egy 2001-ben épült, majd 2016-ban felújított 7 szobás, belső úszómedencés, luxuskivitelű családi ház.

A kb. 360 m2-es, jelenleg kettő szinten beépített lakóingatlan egy 1150 m2-es hatalmas, tágas, nagyon szép, sík, füvesített telken fekszik. Garázsszintje jelenleg 2 db. gépjármű beállására alkalmas, de igény esetén ennek bővítése lehetséges.

A garázsszinten jelenleg található még kettő lakószoba, 2 db. tároló helyiség, mosókonyha, kazánház, borospince, uszoda tér finn szaunával és kondicionáló gépekkel felszerelt területtel.

Az ingatlan magasföldszintjén elhelyezkedő lakószintje a garázsból, uszodából és a felsorolt helyiségekből közvetlenül egy fűtött lépcsőházban, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg.

A magasföldszinti lakótérben, 2 lépcsőfokos, szinteltolásos területen található a hatalmas, közvetlen kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali, szilárd tüzelésű kandallóval. Itt található még egy éléskamra, tágas dolgozószoba, 2 gardrób helyiség, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba toalettel, 1 külön önálló vendég WC, beltéri közlekedő folyosó, illetve az előszoba.

A konyhában minőségi beépített konyhagépek, így AEG mosogatógép, WHIRPOOL elektromos főzőlap és sütő, páraelszívó és kombinált hűtőgép szolgálják az itt lakók kényelmét.

A földszinti hatalmas nappaliból közvetlenül juthatunk ki egy hasonlóképpen tágas és nagyméretű, fagyálló burkolatokkal ellátott kerti teraszra.

Az igényes alapanyagokból és berendezési tárgyakból magas minőségben kivitelezett, illetve berendezett családi ház 2016-ban belső felújításon esett át, amelynek során a hideg és meleg burkolatok döntő része kicserélésre került, a nappaliban trópusi faparketta, a konyhatérben olasz kerámia padlóburkolatok, a dolgozószobában brazil gránit, illetve kvarcitburkolat került elhelyezésre.

Az ingatlan hasznos lakóterülete igény szerint további tetőtér beépítéssel bővíthető.

Az épület hőszigetelő téglafalazatból épült fel, valamennyi nyílászáró szintén hőszigetelt kivitelű SOFA nyílászáró. Az ingatlan korszerű, hőtárolós gáz-cirkó VAILLANT kazán fűtési rendszerrel és napkollektorokkal ellátott, amelyek a fűtést, használati melegvizet, az úszómedence fűtését egyaránt rendkívül gazdaságosan biztosítják.

Az eddigi használati tapasztalatok szerint március és október között a kazánt szinte beüzemelni sem kellett a jó teljesítménnyel működő napkollektoroknak köszönhetően.

Az ingatlan nyílászárói, ablakai és beltéri ajtói minőségi kivitelűek és fából készültek.

A wellness térben található beltéri úszómedence ellenáramoltatóval ellátott, klór és vegyszermentes, bőrbarát, elektrolízises fertőtlenítő rendszerrel, illetve automatikus tisztítással felszerelt. Az úszómedence fűtése napkollektorral, nagyon gazdaságosan üzemel.

A wellness térben található még egy 4-6 személyes finn szauna, illetve közvetlenül mellette egy tusoló, amely a felfrissülést szintén szolgálja.

Az ingatlan jó hőszigeteléssel, hőtartással rendelkező alapanyagokból épült, a nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma is csak kényelmi szempontok alapján került beépítésre.

A ház, távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel van felszerelve, valamennyi ablaka redőnnyel ellátott.

Az ingatlanban kerti locsolórendszer, egy azt szolgáló esővízgyűjtő ciszterna, továbbá fúrt kút is található, így a zöld növényzet vízzel történő ellátása is rendkívül takarékosan megoldott.

Zsámbék Budapest közvetlen zöldövezeti agglomerációjában helyezkedik el, amely az M1-es autópályán és Budakeszi felől is egyaránt gépjárművel és buszjáratokkal is könnyen megközelíthető. Budapest belvárosából, illetve Bel-Buda II. kerületi Széna térről, a MAMUT Bevásárlóközpont szomszédságából induló közvetlen buszjáratokkal is elérhetjük Zsámbékot.

Zsámbék, a Zsámbéki-medence méltán híres, nagyon kedvelt és kiemelt települése, amely régi történelmi hagyományokkal, kultúrával, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel ellátott városa.

Szinte minden típusú szolgáltató és kereskedelmi egység megtalálható itt, amely a napi kényelmes életvitelhez szükséges. Mint orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, mentőállomás, hétvégi orvosi ügyelet, védőnői szolgálat, polgárőrség, helyi körzeti megbízott. A napi és heti bevásárlást könnyíti meg az boltok széles választéka, CBA, COOP, pékségek, kisboltok, zöldségesek, a heti kétszeri piac.

A kényelmet, szépséget, kultúrát és szórakozást helyi bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola, könyvtár, fodrász, kozmetika, konditerem, lovarda, éttermek, és a nyári szabadtéri színpad szolgálja. Zsámbék méltán híres a visszatérően itt megrendezett
Zsámbéki Színházi Fesztiválról és a Zsámbéki Jazz napokról.

Kiváló életteret és nagyon egészséges, jó levegőjű zöld környezetet biztosíthat Zsámbék az ide költözőknek, szinte Budapest szomszédságában. Tömegközlekedés:

Busz
Infrastruktúra 500m-en belül:
Élelmiszerbolt, Játszótér, Zöld park

Tulajdonságok

Település:
Zsámbék
Tranzakció típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Ház / Családi ház
Alapterület:
360 m2
Szobaszám:
7
Komfort:
Luxuslakás
Szintek száma az épületben:
2 szintes
Fűtés:
Egyéb
Terasz:
20 m2
Parkolás benne van az árban:
IGEN

Kapcsolat

Luxusingatlan.Org

Kollégánk elérhetőségei

Luxusingatlan.Org

+36 (30) 4485 512

luxusingatlan.org@gmail.com

Üzenetküldés


Elfogadom az Adatvédelmi Szabályzatot

Ide kattintva elolvashatod az Adatvédelmi Szabályzatot